Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)
avhendingslova
Denne siden viser Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) i en brukervennlig struktur med kapitler, paragrafer og stabile lenker til hver bestemmelse.
- Dokumenttype
- Lov
- Dato
- 1992-07-03
- Nummer
- 93
- Kilde
- Lovdata
- Departement
- Justis- og beredskapsdepartementet
- I kraft
- 1993-01-01
- Sist importert
- 17. juni 2026
- Sist oppdatert i kilde
- 4. april 2022
- Rettsområde
- Fast eiendoms rettsforhold, Avhending
Kapittel 1. Allmenne føresegner
§ 1-1. Kva lova gjeldegen side
§ 1-1a. Andel i burettslagegen side
§ 1-2. Høvet til å fråvike lova, forbrukarkjøpegen side
§ 1-3. Avtaleformegen side
Kapittel 2. Førebuing og gjennomføring av avhendinga m m
§ 2-1. Oppmålingsforretning og matrikkelføringegen side
§ 2-2. Klargjering for overtakingegen side
§ 2-3. Heimelsoverføring og overtakingstidegen side
§ 2-4. Vågnaden for eigedomenegen side
§ 2-5. Avkasting og kostnaderegen side
§ 2-6. Salskostnaderegen side
§ 2-7. Tilsyn med eigedomenegen side
§ 2-8. Vågnaden for sending av meldingegen side
§ 2-9. Pantetrygdegen side
§ 2-10. Regulering og avløysing av terminvis betalingegen side
§ 2-11. Garanti for oppfylling av avtalenegen side
Kapittel 3. Tilstand og tilhøyrsle
§ 3-1. Innleiande føresegn om manglaregen side
§ 3-2. Generelle krav til tilstandenegen side
§ 3-3. Arealsviktegen side
§ 3-4. Allment om tilhøyrsleegen side
Ting som er på eigedomen og som etter lov, forskrift eller anna offentleg vedtak skal vere der. Ting som er kosta med offentlege tilskot særskilt til bruk på eigedomen. Faste tilstellingar som er kosta med midlar som det offentlege har bunde til bruk på eigedomen. Sameigepart, bruksrett, part i sams driftsting og driftstiltak, og medlemskap i samvirkeføretak, når dette ligg til eigedomen. Ikkje-forfalne festeavgifter og andre ikkje-forfalne krav knytt til eigedomen.
§ 3-5. Særskilt tilhøyrsle til bustadhus m. m.egen side
§ 3-6. Særskilt tilhøyrsle til landbrukseigedomegen side
§ 3-6 a. Grunn ved vassdragegen side
§ 3-7. Manglande opplysning om eigedomenegen side
§ 3-8. Uriktig opplysning om eigedomenegen side
§ 3-9. Eigedom selt «som han er» eller liknandeegen side
§ 3-10. Synfaring og anna forundersøking. Tilstandsrapportar og andre salsdokumentegen side
Kapittel 4. Kjøparens krav ved avtalebrot på seljarens side
Forseinking
§ 4-1. Innleiande føresegnegen side
§ 4-2. Rett til oppfyllingegen side
§ 4-3. Hevingegen side
§ 4-4. Verknadene av hevingegen side
§ 4-5. Skadebotegen side
§ 4-6. Tilbakehaldsrettegen side
§ 4-7. Opplysningsplikt om hindringegen side
Manglar
§ 4-8. Innleiande føresegnegen side
§ 4-9. Kjøparens undersøking etter overtakingegen side
§ 4-10. Retting av manglaregen side
§ 4-11. Melding om krav på rettingegen side
§ 4-12. Prisavslagegen side
§ 4-13. Hevingegen side
§ 4-14. Skadebotegen side
§ 4-15. Tilbakehaldsrettegen side
§ 4-16. Krav mot tidlegare seljar og anna avtalepartegen side
Retts- og rådvaldsmanglar m. m.
§ 4-17. Rettsmanglar m. m.egen side
§ 4-18. Offentlegrettslege rådvaldsbandegen side
Reklamasjon
§ 4-19. Reklamasjonegen side
Kapittel 5. Seljarens krav ved avtalebrot på kjøparens side
§ 5-1. Innleiande føresegnegen side
§ 5-2. Rett til oppfyllingegen side
§ 5-3. Hevingegen side
§ 5-4. Skadebotegen side
kjøparen ikkje oppfyller ein annan skyldnad enn betaling av kjøpesummen, eller kjøparen ikkje i rett tid tek over eigedomen i tilfelle der seljaren har ei særleg interesse i å verte kvitt eigedomen.
§ 5-5. Tilbakehaldsrettegen side
§ 5-6. Opplysningsplikt om hindringegen side
§ 5-7. Frist for å heve og krevje skadebotegen side
ved forseinking; før seljaren fekk vite om oppfyllinga frå kjøparens side, eller ved anna avtalebrot; innan rimeleg tid etter at seljaren vart eller burde vorte kjent med avtalebrotet, eller etter at ein rimeleg tilleggsfrist etter § 5-3 tredje ledd er gått ut.
Kapittel 6. Fellesføresegner om forventa avtalebrot m m
§ 6-1. Stansing ved forventa avtalebrotegen side
§ 6-2. Heving ved forventa avtalebrotegen side
§ 6-3. Insolvensførehavingegen side
Kapittel 7. Fellesføresegner om skadebot. Renter
§ 7-1. Omfanget av skadebota, indirekte tapegen side
Tap som følgje av nedsett eller bortfallen produksjon eller omsetnad. Tap som følgje av at eigedomen ikkje kan nyttast i samsvar med føresetnadene. Tapt forteneste som følgje av at ein kontrakt med ein tredjeperson fell bort eller ikkje vert rett oppfylt. Tap som følgje av skade på anna enn eigedomen sjølv, eller anna enn noko som har nær og direkte samanheng med det eigedomen etter føresetnadene skal brukast til.
vanlege tiltak som kompenserer at eigedomen har ein mangel eller at seljaren ikkje gir frå seg skøyte eller overlet bruken av eigedomen til rett tid, eller tiltak som avgrensar anna tap enn det som er nemnt i andre ledd.